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建筑公司要想讓勞務分包靠譜,這幾點一定要把關好

  • 信息來源:

  • 發布時間:2019-08-20

  • 瀏覽量:446

建筑公司施工建設時,離不開專業的勞務分包公司,對于勞務分包的管理是必不可少的,我們整理了相關注意要點,下面與您分享。

審核資質

審核待選擇的勞務分包企業資質,建立準入制度,并在評審、談判、簽約等各階段進行審核把關,簽訂合同后動態監督,控制施工風險。

分次考察

(1)每天定期對現場施工人員進行考核,形成現場考勤表,確認現場實際施工人數。

(2)根據現場實際施工人員制訂工資計劃并組織發放,避免出現勞務糾紛。

(3)根據施工人員出勤情況進行階段性勞務費用評估。

財務供給

承包方應按時按量支付工程進度款,并建立財務管理制度,記錄款項收支情況,并審核每一筆款項的去向及用途,加強經濟控制,預防財務風險。

明確責任

(1)總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

(2)總承包工程由承包單位負責工程質量,對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。

(3)分包單位須接受承包單位的質量管理。

(4)由承包單位承擔安全生產責任,分包單位向承包單位負責,服從承包單位的管理。

行為管理

(1)總承包單位禁止分包工程給不具備資質條件的分包單位。

(2)禁止分包單位再次分包其承包的工程。

(3)禁止建設單位直接指定分包方。

(4)禁止個人承攬分包業務。

合同簽訂

(1)簽訂的合同以相關法律法規為依據,以總承包合同為基礎,簽訂合同前須審核勞務合同提出的安全、質量、進度要求,審核合同的合法性、可行性,并提出評審意見。

(2)簽訂勞務分包合同時須以企業法人名義,加蓋雙方單位合同專用章,并明確合同生效條件。

(3)如出現糾紛,應盡量將仲栽訴訟地點約定各分公司或集團公司住所地。

合同備案

(1)勞務分包內容;(2)工期進度要求;(3)工程質量標準;(4)安全生產責任和文明施工要求;(5)建筑勞務分包價款數額;(6)計價方式及計價標準、計量簽證及結算方式;(7)進退場約定;(8)勞務人員工資支付方式;(9)承包與分包雙方的責任與義務;(10)違反合同的責任和糾紛解決途徑。

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